91porn vip 义乌一涉宅用地溢价55.19%成交 广州2宅地底价成交

12月9日，金华市下辖的义乌市迎来一宗涉宅用地出让，最终历程161轮竞价，由浙江新纪元置业以总价5.68亿元竞得，成交楼面价10286元/㎡，溢价率55.19%。同日91porn vip，广州两宗住宅用地均底价成交，总成交金额9.62亿元。

据了解，义乌地块地皮用途为城镇住宅用地、商务金融用地、营业用地，树立用大地积24009.03㎡，筹谋建筑面积55220.77㎡，容积率2.3，起拍价约3.66亿元，起拍楼面价6628元/㎡。

筹谋条款透露，S1地块建筑状貌为高层，功能为商务和栈房；其中商务和栈房建筑面积不应少于2.9万平常米，商务建筑面积不越过1.3万平常米，商务建筑最小分割单位建筑面积不应少于300平常米，栈房建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单位最小基底面积不少于200平常米（不含两户共用部分）。S2地块建筑状貌为多层，功能为零卖营业、住宅；其中零卖营业建筑面积为2000-2200平常米，住宅建筑面积不越过2.3万平常米，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单位最小基底面积不少于70平常米（不含两户共用部分 ）。地下建筑面积不少于1.7万平常米。

该地块竞争止境热烈，历程161轮竞价，最终由浙江新纪元置业以总价5.68亿元竞得，成交楼面价10286元/㎡，溢价率55.19%。

同日，广州收效出让两宗住宅用地，区别位于花齐区与白云区，总树立用大地积41623.3平常米，总筹谋建筑面积12452平常米，肇始总价9.62亿元。最终两地块均底价成交，总成交金额9.62亿元。

其中，花齐区地块树立用大地积19080.3平常米， 筹谋建筑面积34344平常米，容积率1.80，肇始价3.26亿元，肇始楼面价9500元/平常米。证实出让要求，该地块配树立施包含物业科罚（业主委员会）、肉菜商场、5G基站、垃圾集会站等，总共筹谋建面1915平常米。最终，该地块由花齐城投以3.26亿元底价竞得，成交楼面价9500元/平常米。

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白云区地块为安置房用地，树立用大地积22544平常米， 筹谋建筑面积90176平常米，容积率4.0，肇始价6.36亿元，肇始楼面价7050元/平常米，如多个竞买东谈主参与报价，改为竞安置房回购价钱信赖竞得东谈主。安置房回购价钱竞价肇始价为18000元/㎡，降价幅度为100元/平常米，按照价低者得原则信赖竞得东谈主。最终，该地块由中建海外投资以底价6.36亿元+竞安置商品住房回购价18000元/平常米竞得，折合成交楼面价7050元/平常米。

校对：杨立林91porn vip